La forma de penalizar el cumplimiento defectuoso, el incumplimiento de las condiciones especiales de ejecución que exigiera el pliego o los compromisos que el empresario expresó en su proposición, es la imposición de penalidades que han de venir previstas en los pliegos o en el contrato. Estas penalidades han de ser proporcionadas a la Incumplimiento de un contrato En caso de incumplimiento, el acreedor puede seguir dos caminos a su elección; exigir judicialmente el cumplimiento con el auxilio de la fuerza publica de ser necesario; o pedir la rescisión del contrato. Al contrato prorrogado, le seguirá siendo de aplicación el régimen legal y convencional al que estuviera sometido. En caso de desistimiento, deberán los inquilinos, de convormidad con lo que la Ley permite estipular, indemnizar al arrendador con una cantidad equivalente a una mensaualidad de la renta en vigor por cada año del contrato que restase de cumplir, en tanto que los periodos de El artículo 21.1 de la Ley de Arrendamientos Urbanos : » El arrendador está obligado a realizar, sin derecho a elevar por ello la renta, todas las reparaciones que sean necesarias para conservar la vivienda en las condiciones de habitabilidad para servir al uso convenido, salvo cuando el deterioro de cuya reparación se trate sea imputable al arrendatario a tenor de lo dispuesto en los

3.4 El contrato Litteris Todo ciudadano de Roma tenía un registro ( codex) en el cual se consignaban los actos de su vida privada, si alguien había hecho un prestamo al estilo nexum, debía consignarlo en su codex, anexando que la suma había sido pesada y entregada al prestatario. Luego la ley PaeteliaPapiria derogo algunos de los actos

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Al contrato prorrogado, le seguirá siendo de aplicación el régimen legal y convencional al que estuviera sometido. En caso de desistimiento, deberán los inquilinos, de convormidad con lo que la Ley permite estipular, indemnizar al arrendador con una cantidad equivalente a una mensaualidad de la renta en vigor por cada año del contrato que restase de cumplir, en tanto que los periodos de

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